Sobre o imóvel
Descrição
TERRENO COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO - DIVISA CENTRO / CANCELLI - CASCAVEL
Excelente oportunidade para investidores e incorporadores na região mais estratégica de Cascavel, na divisa entre o Centro e o Cancelli, uma das áreas mais valorizadas e consolidadas da cidade.
O imóvel possui terreno com 420 m² (20 x 21 metros), em localização privilegiada, com forte vocação para empreendimentos residenciais e comerciais.
DIFERENCIAIS DO TERRENO:
- Área total: 420 m²;
- Dimensões: 20 x 21 m;
- Coeficiente de aproveitamento: 7;
- Taxa de ocupação: 70%;
- Região com alta demanda e valorização constante;
- Excelente potencial para edifício residencial ou comercial.
A construção existente no local é uma casa com 4 quartos, porém encontra-se com rachaduras significativas, sendo que o maior valor está no potencial do terreno para desenvolvimento.
Perfil ideal do imóvel: incorporadoras, construtoras e investidores que buscam área para verticalização ou projeto de alto retorno.
CONDIÇÕES COMERCIAIS:
- Valor pedido: R$ 1.500.000,00;
- Aceita até 80% em permuta.
Uma oportunidade rara para quem busca localização estratégica e alto potencial construtivo em uma das regiões mais desejadas de Cascavel.