Sobre o imóvel
Descrição
ÁREA ESTRATÉGICA PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO | 17.805 m² | CASCAVEL - PR
Um dos últimos grandes ativos disponíveis dentro do perímetro urbano de Cascavel.
Imagine adquirir uma área capaz de se transformar em um empreendimento que marcará a expansão da cidade.
São 17.805,40 m², distribuídos em três matrículas independentes, com frente para via asfaltada, excelente topografia e localização estratégica em uma das regiões de expansão urbana de Cascavel.
Mais do que uma propriedade, trata-se de um ativo imobiliário com inúmeras possibilidades de desenvolvimento.
Destaques do imóvel:
- Área total de 17.805,40 m²
- Três matrículas independentes
- Frente para rua asfaltada: 96,55 metros de testada.
- Rua lateral com 184,40 metros de testada.
- Localizada dentro do perímetro urbano
- Excelente aproveitamento do terreno
- Topografia predominantemente plana
- Fácil acesso
- Grande potencial de valorização
- Flexibilidade para desenvolvimento em etapas
Um ativo com múltiplas possibilidades
Esta propriedade permite diferentes estratégias de investimento, conforme o perfil do empreendedor e as aprovações dos órgãos competentes.
Desenvolvimento residencial
- Condomínio horizontal
- Condomínio de padrão médio
- Chácaras urbanas
- Residencial planejado
Desenvolvimento comercial
- Centro empresarial
- Condomínio de barracões
- Centro logístico
- Galpões para armazenagem
Desenvolvimento de serviços
- Instituição de ensino
- Complexo esportivo
- Clube recreativo
- Turismo e eventos
Uma das aplicações mais promissoras para a área é a implantação de um Centro de Eventos Premium, aproveitando o crescimento do turismo de negócios em Cascavel.
O espaço pode contemplar:
- Salão de eventos
- Espaço para casamentos
- Centro de convenções
- Eventos corporativos
- Feiras
- Gastronomia
- Eventos do agronegócio
- Grandes confraternizações
Diferenciais competitivos:
Ao contrário de muitas áreas disponíveis no mercado, este imóvel apresenta características extremamente atrativas para investidores:
- Três matrículas independentes, permitindo diferentes estratégias de aquisição ou desenvolvimento.
- Possibilidade de comercialização parcial ou integral.
- Excelente frente para via asfaltada.
- Localização urbana consolidada.
- Potencial para desenvolvimento por fases.
- Facilidade logística para acesso.
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