Sobre o imóvel
Descrição
Área Estratégica no Centro Terreno com Alto Potencial Construtivo e Excelente Viabilidade Imobiliária
Em regiões centrais, o verdadeiro diferencial não é apenas localização é potencial construtivo aliado à escassez de áreas disponíveis.
Este terreno representa uma oportunidade sólida para incorporadores, investidores e empreendedores que buscam desenvolver projetos com alto índice de valorização e liquidez.
Situado em localização privilegiada no Centro, o imóvel oferece versatilidade para empreendimentos comerciais ou residenciais, atendendo à crescente demanda urbana por imóveis bem posicionados.
Um ativo imobiliário estratégico para desenvolvimento e geração de receita.
Especificações Técnicas
Área total: 660 m²
Potencial construtivo: 70%
Zoneamento favorável para uso comercial e residencial
Excelente aproveitamento do terreno
Região consolidada com infraestrutura completa
Viabilidade para Desenvolvimento
Construção de alto padrão residencial
Salas ou empreendimento comercial
Projeto misto (residencial + comercial)
Alta demanda por locação na região central
Forte liquidez pós-obra
A localização central garante fluxo constante, valorização contínua e rápida absorção de mercado fatores essenciais para projetos com previsibilidade de retorno.
Escassez Real de Terrenos Centrais
Terrenos amplos no Centro são ativos limitados e cada nova construção reduz ainda mais a oferta disponível.
O investidor que entra agora posiciona seu capital antes da próxima valorização imobiliária.
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Grandes projetos começam com grandes localizações.