Sobre o imóvel
Descrição
Uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um imóvel completo, versátil e em localização estratégica! Situado em uma das principais avenidas da cidade, este imóvel une estrutura comercial ampla com residências no mesmo terreno.
Localização privilegiada:
Na Avenida Juscelino Kubitschek, no Centro, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade.
Sala Comercial - 300m² (frente para a avenida):
Estrutura completa, ideal para restaurante ou outros segmentos gastronômicos!
- Salão principal;
- Sala de preparo;
- Copa;
- Escritório;
- 2 banheiros adaptados;
- Cozinha principal + cozinha de apoio;
- Sala para louças;
- Sala para corte de carnes;
- Sala para freezers;
- 2 despensas;
- Vestiários masculino e feminino;
- Banheiro;
- Área de serviço;
- Depósito de GLP;
- 2 depósitos de lenha.
Casa de Alvenaria (fundos) - 180m²:
- 3 quartos, sendo 1 suíte;
- Banheiro social;
- Sala e copa;
- Cozinha;
- Banheiro externo;
- Área coberta com churrasqueira;
- Lavanderia;
- Depósito;
- Varanda.
Casa Mista (lateral) - 80m²:
- 1 suíte;
- Sala;
- Copa;
- Cozinha;
- Banheiro externo;
- Área de serviço;
- Varanda.
Diferenciais do imóvel:
- Excelente visibilidade comercial;
- Estrutura completa para operação imediata;
- Possibilidade de múltiplas fontes de renda;
- Ideal para morar e empreender no mesmo local.
Perfeito para investidores ou empresários que desejam unir negócio e moradia em um só lugar, com alto potencial de retorno!
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!