Sobre o imóvel
Descrição
O Edifício Villa Frascatti ate hoje é sinônimo de Luxo e Exclusividade em Foz do Iguaçú, que mesmo após 20 anos estar pronto ele ainda é considerado o maior e melhor Edifício da cidade. Imponte, com uma localização privilegiada, amplo, com amplas sacadas e vistas deslumbrantes da cidade.Localizado em uma região nobre da cidade, próximo de Escolas, faculdades, super mercados, restaurantes, entre outros estabelecimentos.Área privativa: 506,93m², área de uso comum 75,73m² e área total de 633,00 m².Descrição:- 04 suítes + 01 suíte de empregada;- Sala social com jantar;- Sala gourmet com lareira;- Sala de almoço - Copa - com churrasqueira;- Lavabo;- Cozinha e área de Serviço;- Sacadas amplas;- 05 vagas de garagens.O apartamento possui 4 suítes sociais + 1 suíte de empregada, sala social com jantar e bar temático, sala gourmet com lareira, sala de almoço - copa - com churrasqueira, lavabo, cozinha e área de serviço com entrada própria.Na área social o piso é desenhado com pranchões de madeira maciça de ipê e mármore; na sala gourmet, assim como nas suítes o piso é de mármore; na sala de almoço com churrasqueira, cozinha e área de serviço é da Cerâmica do renomado artista Plástico de Recife Francisco Brennand. Possui Home Theater de última geração, com 1 telão de 150` polegadas, em cada uma das salas.Os móveis dos quartos e copa foram feitos pela empresa Dabol, a cozinha é da Formaplas e os móveis da sala gourmet foram feito pela empresa Talismã.Os sofás, cadeiras e poltronas são da Artefacto e Imi Import.Todas as suítes são camas de casal e a suíte master com cama King size.Todos os espelhos que tem no apartamento como de banheiros, lavados e decorativos são bisotados e os vidros de mesas e outras partes decorativas são de 20 mm.O apartamento possui 5 vagas de garagem de fato, mas como elas são grandes e não possuem colunas podem alcançar até 7 vagas de garagem (ao total).OBJETOS PESSOAIS, DECORAÇÃO E OBRAS DE ARTE SERÃO RETIRADOS.O Villa Frascatti oferece:- Academia de ginastica,- Sauna,- Sala de massagem,- Quadra poliesportiva,- Elevadores com portas automáticas e código de segurança,- Portaria 24 horas.Toda área interna da parte comum é revestida com piso de Mármores e Granitos. Decorado com obras de arte assinada, lustres de cristais Bacarat, e completamente aparelhado com louças Riva, pratarias e copos e taças de cristais tanto no Salão de Festas como na área Gourmet na Piscina. Possui uma lindíssima piscina com cascata e de um tamanho admirável de quase 200 mil litros de água. Além disso conta com academia de ginastica, sauna, sala de massagem, quadra poliesportiva, elevadores com portas automáticas e código de segurança, portaria vigiada 24 horas, segurança noturna internamente e zelador, inclusive aos finais de semana e feriados para atender os moradores.VALORES A SEREM COBRADOS:- Aluguel R$ 15.800,00- Condomínio em média R$ 4.000,00- IPTU 2026 anual em média R$ 7.500,00-Seguro Residencial contra incêndio e vendaval R$3.390,00 (Anual).