Sobre o imóvel
Descrição
Prédio Comercial e Residencial para Locação na Vila Portes Frente para a BR-277 e Fundos para Rua Olavo Bilac - Foz do Iguaçu/Pr.Localizado na região mais dinâmica da Tríplice Fronteira, este imóvel oferece a visibilidade e a logística estratégica que o seu negócio precisa. Com frente direta para a rodovia, sua marca terá exposição máxima e acesso facilitado.Amplo Espaço: Terreno nos fundos, ideal para estacionamento, carga/descarga ou expansão.Localização Estratégica: Situado na Vila Portes, com fluxo constante de pedestres e veículos.Características do Imóvel: Estrutura: Prédio com 3 pavimentos (térreo + 2 andares).Área do Terreno: 1.203,00 m²Área Construída: 900,00 m²Distribuição dos Pavimentos:Pavimento Térreo: Composto por salas comerciais, garagens e um amplo quintal nos fundos, ideal para logística ou estacionamento.1º Pavimento: Apartamento completo com 4 suítes, sala de jantar, estar e TV , cozinha, banheiro social, área de serviço e amplas sacadas.2º Pavimento: Área de lazer, 1 suíte adicional, cozinha, banheiro social e dependência para funcionários e amplas sacadas.VALORES A SEREM COBRADOS:- Aluguel R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais)- IPTU 2026 (a consultar)- Seguro contra incêndio e vendaval (Valor a ser cotado conforme o ramo de atividade)* Valores sujeito a alteração sem aviso prévio.