Sobre o imóvel
Descrição
Excelente oportunidade para investidores que buscam alta rentabilidade com um imóvel completo, já estruturado e gerando renda!
Localizado na Vila Portes, em região estratégica com fácil acesso ao Centro, comércios e serviços, este empreendimento se destaca pelo seu porte, estrutura e potencial de retorno.
Dados gerais:
- 2.126,00m² de área total construída;
- 525m² de área de terreno;
- Edificação com térreo + 4 andares;
- Projeto dos Bombeiros aprovado conforme a nova legislação.
Área comercial:
- 4 salas comerciais térreas com aproximadamente 70m² cada, todas já alugadas, garantindo renda imediata.
Área residencial:
- 54 quitinetes mobiliadas;
- Todas com banheiro privativo;
- Equipadas com cama, colchão, mesa, cadeira, guarda-roupas e ar-condicionado.
Estrutura de apoio:
- Cozinha mobiliada no 2º andar (69m²);
- Lavanderia mobiliada no 4º andar (78m²).
Outros diferenciais:
- Sistema de energia solar com 60 placas fotovoltaicas e 3 inversores;
- Geração de aproximadamente 65% do consumo, com parceria junto à Copel;
- Poço artesiano com outorga do IAPS.
Ideal para investidores:
- Imóvel com múltiplas fontes de renda, estrutura consolidada e excelente taxa de ocupação, pronto para continuar gerando receita desde o primeiro dia.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade única de investimento em uma das regiões mais movimentadas da cidade!