Sobre o imóvel
Descrição
TERRENO PARA INVESTIDORES NO CORAÇÃO DE FOZ DO IGUAÇU 900 m²Uma oportunidade estratégica para quem reconhece o valor de investir em uma localização central, consolidada e com grande potencial construtivo.Localizado no Centro de Foz do Iguaçu, este terreno possui 900 m², com dimensões de 15 metros de frente por 60 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento para projetos de médio e grande porte.Sua versatilidade permite o desenvolvimento de diferentes empreendimentos:* Edifício residencial;* Salas comerciais e escritórios;* Clínicas e centros profissionais;* Hotel ou apart-hotel;* Empreendimento de uso misto, reunindo unidades comerciais e residenciais;* Projeto voltado à geração de renda, venda ou locação.Um dos maiores diferenciais está em seu expressivo potencial de verticalização. Conforme informações da Guia Amarela, o terreno permite altura máxima de até 20 pavimentos, com possibilidade de utilização de solo criado para mais 20 pavimentos, podendo alcançar até 40 pavimentos no total, desde que atendidas as exigências legais, urbanísticas e as aprovações dos órgãos competentes.Por que este terreno merece a atenção do investidor?Além da localização privilegiada, no verdadeiro coração de Foz do Iguaçu, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura urbana consolidada, circulação de pessoas e fácil acesso a comércios, serviços e diferentes pontos da cidade.É uma área capaz de atender tanto à demanda residencial quanto à comercial, proporcionando maior liberdade para definir o perfil do empreendimento de acordo com a estratégia e o retorno desejado.Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade de desenvolver um empreendimento de destaque em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Foz do Iguaçu.Área total: 900 m²Dimensões: 15 x 60 metrosLocalização: Centro de Foz do IguaçuValor de venda: R$ 2.500.000,00Entre em contato com a Cássia Regina Assessoria Imobiliária para conhecer pessoalmente o imóvel, consultar as informações urbanísticas e avaliar todo o potencial deste investimento.*Sujeito alteração de valores, sem aviso prévio.