Sobre o imóvel
Descrição
Prédio Comercial ou Residencial à Venda em Foz do Iguaçu, muito próximo da região central. A obra será finalizada pelo novo proprietário. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um empreendimento versátil, projetado para uso comercial ou residencial. A construção segue o projeto original, mas já conta com estudo técnico aprovado para adaptação em studios, ampliando as possibilidades de rentabilidade e uso do imóvel.Com uma área construída de 2.238,94 m², distribuída entre térreo e três pavimentos superiores (1º, 2º e 3º andar), o projeto atual contempla:10 suítes com 10 dormitórios compartilhados;02 apartamentos completos;Salão amplo com capacidade para aproximadamente 750 pessoas, ideal para eventos, convenções ou locações corporativas.O terreno onde esta o prédio possui 450,00 m², estrategicamente aproveitados para abrigar toda essa estrutura.Além disso, o conjunto conta com outras edificações complementares, incluindo:Um bloco com 06 apartamentos, situado em terreno independente;Uma ampla residência com 04 dormitórios, localizada em outro lote, oferecendo grande área externa e terreno excedente ideal para expansão, lazer ou novos projetos construtivos.O imóvel apresenta potencial extraordinário de valorização, seja para investidores que desejam concluir e rentabilizar o empreendimento, seja para incorporadores que visualizam um projeto de studios modernos, atendendo à crescente demanda por moradias compactas e funcionais na região.Com versatilidade, metragem generosa e múltiplas possibilidades de aproveitamento, esta é uma oportunidade rara para quem busca unir investimento sólido e visão estratégica no mercado imobiliário