Sobre o imóvel
Descrição
Oportunidade Estratégica: Terreno Premium com 803,60 m² no Coração de Foz do Iguaçu.Se você busca o local perfeito para um empreendimento de sucesso ou um investimento sólido, acaba de encontrar. Apresentamos este terreno exclusivo situado no Centro de Foz do Iguaçu, onde a conveniência e a alta visibilidade se encontram.Destaques do Imóvel: Área Total: 803,60 m² (Amplo espaço para projetos ambiciosos). Dimensões: 13,40m x 59,97m (Topografia e formato que favorecem diversos tipos de construção). Localização Privilegiada: No epicentro comercial da cidade, com fluxo constante de pedestres e veículos.Tipo de zona: ZONAS COMERCIAIS E DE SERVIÇOS LC 276/1.Zoneamento: ZC - ZONA CENTRALAltura Máxima: 20,00 PavimentosSolo Criado 40,00 (Altura) Lei de Solo Criado: +20 pavimentos. Total:40 pavimentos, respeitando-se o Art. 2º§1° LC 281/2017.Logística e Conveniência Imbatíveis:Estar no centro é ter tudo à mão. O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa: Gastronomia e Lazer: Próximo às melhores churrascarias, bares, restaurantes e pizzarias. Serviços: A poucos passos de supermercados, farmácias, postos de gasolina e rede bancária. Turismo e Negócios: Vizinho aos principais hotéis e lojas da região. Mobilidade: Facilidade estratégica de acesso a todas as regiões da cidade e proximidade com o Terminal de Transporte Urbano (TTU).O Centro de Foz do Iguaçu passa por uma valorização constante. Este lote oferece o potencial construtivo ideal para prédios comerciais, clínicas, centros gastronômicos ou edifícios residenciais de alto padrão.* Valor sujeito à alteração sem prévio aviso.