Sobre o imóvel
Descrição
Terreno à venda na Avenida Pôr do Sol
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com grande potencial de valorização, com fácil acesso às principais vias da cidade.
O terreno possui 4.218,10 m² de área total, sendo que aproximadamente 1.088 m² correspondem à área liberada para construção. O restante da área é classificado como área de preservação.
A área edificável possui as seguintes medidas aproximadas:
Frente para a Avenida Pôr do Sol: 49,24 m
Fundos: 73,75 m
Lateral confrontante com o muro do Conjunto Libra: 47,54 m
O imóvel possui Guia Amarela, permitindo:
Altura máxima de 8 pavimentos, ou
Até 12 pavimentos utilizando solo criado (8 pavimentos + 4 adicionais), respeitando a legislação urbanística vigente.
Trata-se de uma excelente opção para empreendimentos residenciais, comerciais ou investimento imobiliário, em uma região em constante crescimento.
Área total: 4.218,10 m²
Área liberada para construção: aproximadamente 1.088 m²
Valor de venda: R$ 1.200.000,00
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